Sécurisation juridique et physique du site pilote de 4 hectares à la Rocade Sud-Ouest.
- Signature formelle du PV de négociation
- Versement de l'avance de 14 000 USD et des 1 000 USD de frais techniques
- Bornage, arpentage et sécurisation physique du site
- Pose de plaques "Propriété Privée"
Titre d'occupation / Acte de vente initial
Constitution d'une équipe technique de haut niveau pour piloter le projet.
- Lancement d'un concours pour recruter les meilleurs stagiaires (Ingénieurs BTP, Architectes, Designers)
- Installation d'un bureau de projet temporaire sur site
- Briefing technique avec les partenaires Égyptiens
- Alignement des standards techniques internationaux
Équipe technique constituée (5 à 8 profils de haut niveau)
Conception architecturale complète et modélisation 3D du futur site Kiné Bongi.
- Études de sol et levés topographiques détaillés
- Conception des plans architecturaux et modélisation 3D
- Design des infrastructures (écoles, parcs, terrains de sport)
- Optimisation des espaces verts et circulations
Plans d'exécution et maquette numérique 3D haute définition (4K)
Finalisation du business plan et sécurisation des financements pour le démarrage des travaux.
- Présentation officielle des maquettes aux autorités et partenaires financiers Américains
- Établissement du budget global de construction (Bill of Quantities)
- Détermination des prix de vente par unité (VEFA)
- Validation des permis de construire
Business Plan finalisé et Budget de construction validé
Lancement de la plateforme de visite virtuelle et campagne de communication ciblée.
- Développement de la plateforme de Visite Virtuelle immersive (4K)
- Lancement de la campagne de communication (Réseaux sociaux, médias locaux)
- Mise en place de la billetterie pour visites virtuelles payantes
- Création d'un sentiment d'exclusivité et de pré-lancement
Plateforme de visite virtuelle opérationnelle et campagne lancée
Ouverture officielle des réservations et encaissement des premiers acomptes.
- Ouverture officielle des réservations (Ventes sur plan - VEFA)
- Signature des premiers contrats de réservation
- Encaissement des premiers acomptes (20-30%)
- Préparation du démarrage des travaux lourds
Carnet de commandes rempli et financement des travaux sécurisé